На сдаваемых в аренду объектах простой в графике сдачи помещения — это прямые убытки: съезжает срок аренды, срывается открытие магазина, переносится приёмка офиса у клиента. Каждый день без готового пола — потерянная выручка, а иногда ещё и штрафные санкции по договору с арендатором.
Если объект сдаётся под жёсткий дедлайн — заявка принимается сегодня, выезд в течение пары часов по Минску: +375 (29) 208-11-52.
Для коммерческих помещений — магазинов, офисов, шоурумов — требования к ровности пола выше, чем для жилья: под LVT-плитку и керамогранит допуск по СНиП обычно не превышает 2 мм на 2-метровую рейку, а для полимерных покрытий требования ещё жёстче. Без шлифовки цементное молочко и поверхностные наплывы почти всегда выводят стяжку за пределы допуска, и на этапе приёмки объекта это может стать поводом для претензий со стороны клиента или проверяющей организации.
Дополнительно на коммерческих объектах важно соблюдать график работ так, чтобы не мешать соседним арендаторам — шум и пыль от шлифовки регулируются временными рамками, которые согласовываются заранее с управляющей компанией здания.
Для больших площадей применяется профессиональная шлифмашина Blastrac BMG-535 с алмазными фрезами разной зернистости и промышленный пылесос Pulse-Bac с HEPA-фильтрацией — работа идёт без остановки арендаторов на соседних этажах и без пыли в торговом зале или общем коридоре бизнес-центра. Лазерный нивелир Bosch GRL 600 позволяет контролировать плоскость сразу по всей площади, что критично для больших открытых пространств — складов, шоурумов, торговых залов.
Офис на Партизанском проспекте, 120 м²: перепад стяжки доходил до 15 мм, что критично для укладки LVT-плитки по техническому заданию арендатора. За три дня бригада вывела основание до 0,8 мм — работы велись вечером и ночью, чтобы не мешать соседним арендаторам в бизнес-центре, а объект сдали точно к согласованной дате въезда.
| Тариф | Что входит | Цена |
|---|---|---|
| Базовая шлифовка | снятие молочка, контроль лазером | от 15 руб/м² |
| Шлифовка + нивелир | + заливка тонкого слоя под покрытие | от 35 руб/м² |
| Полный комплекс под ключ | шлифовка + нивелир + укладка | по смете после замера |
| Срочный тариф | выезд и работа день в день | +20% к базовой смете |
Работаем по договору с ООО «Будлекс Групп», для юрлиц предоставляются закрывающие документы и работа с НДС. Смета фиксируется на объекте до начала работ, а после сдачи выдаётся акт с протоколом замеров — это удобно для внутренней отчётности и паспорта объекта у управляющей компании.
Да, ночные и вечерние работы согласовываются заранее, особенно на объектах с активным дневным трафиком.
Пересчитываем смету по факту изменения объёма, новые условия фиксируются дополнительным соглашением к договору.
Да, после сдачи объекта выдаётся акт с результатами контрольного замера в 12 и более точках.
Смотрите также: Шлифовка бетонного пола в Минске и Снятие цементного молочка со стяжки.
Если объект нужно сдать к конкретной дате — сообщите срок при заявке, подберём график бригады под ваш дедлайн и зафиксируем сроки в договоре.